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Apartamento cobertura, prédio pequeno, sem área comum de lazer. Prédio de 3 pavimentos, 9 anos de término de construção em ótimo estado de conservação,com elevador, todo revestido em cerâmica e granito, esquadrias em alumínio branco. Área interna no piso inferior de 70m2, dividido em salão para 2 ambientes com piso em granito, ar condicionado,cozinha com armários e fogão, piso e bancada em granito preto, área serviço com armários, WC com armários. Está unidade possui 1 quarto incorporado a sala, porém a porta para a circulação foi mantida juntamente com a janela de veneziana, podendo facilmente ser revertido (drywall) Circulação com rouparia, 1 banheiro social com box Blindex, armário e espelho , piso e bancada em granito. 2 quartos com armários, piso laminado, janelas com veneziana, ar condicionado na suite do casal, com banheiro com armários , box blindex e espelho. Parte superior com 30m2 de área construída , dividido em salão para 2 ambientes, piso em granito, ar condicionado, painel e armário, lavabo. Área livre com 40m2, com área ajardinada, bancada gourmet com pia, deck de madeira com hidromassagem, piso em granito. 2 vagas livres na garagem, box de despejo. IPTU mensal R$450,00 Condomínio R$800,00 Valor do imóvel R$1.490.000,00

Apartamento em ótima localização, no bairro Lourdes, 95m² de área, 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, um dos quartos está como escritório no projeto. Apartamento em reforma, previsão de entrega em dezembro de 2026, vai com toda a marcenaria das fotos. Reforma em alto padrão, materiais de altíssima qualidade, porcelanatos, tintas, pedras, metais, marcenaria, tudo em altíssimo padrão. Não possui vaga de garagem, porém há possibilidade de alugar ou comprar uma vaga de garagem no prédio, preços acessíveis. Caso a compra seja realizada durante a reforma, o cliente tem a possibilidade de modificar o projeto de acordo com o seu gosto, podendo alterar o que for possível, de acordo com o andamento da obra. Apartamento conta com documentação regular, aceitando financiamento bancário.

Excelente cobertura em uma das principais ruas do Prado, promovendo fácil acesso para as principais vias de acesso e ao comércio.  O apartamento que originalmente era um 4 quartos, foi transformado em 3 quartos. No primeiro pavimento são dois quartos sendo uma suíte, um banho social, sala dois ambientes com cozinha no estilo americana e área de serviço independente. No segundo pavimento, temos mais um quarto, um banheiro social, sala, amplo espaço externo equipado com gourmet, chuveirão e um lavabo.  O imóvel conta com excelentes acabamentos como mármore e granito, e um elegante porcelanato em determinados ambientes como no lavabo esculpindo a cuba, e no espaço gourmet da cobertura.   Armários planejados em todos os ambientes. Ar condicionado.  4 vagas de garagem livres e cobertas. Prédio com elevador, salão de festas e academia.  Agende uma visita e conheça pessoalmente!

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte! Sala comercial localizada no Centro, próxima ao Mercado Central e à Galeria do Ouvidor, em uma área com grande circulação de pessoas, fácil acesso ao transporte público, bancos, comércios, restaurantes e diversos serviços. O espaço conta com ambiente moderno e bem iluminado, ideal para escritórios, consultorias, coworking, atendimento profissional, treinamentos e reuniões corporativas. Possui infraestrutura pronta para uso, ar-condicionado e excelente acabamento, proporcionando conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Destaques do imóvel: ✅ Localização privilegiada no Centro de BH ✅ Próximo ao Mercado Central e Galeria do Ouvidor ✅ Ambiente amplo e moderno ✅ Ar-condicionado instalado ✅ Fácil acesso por ônibus e metrô ✅ Região com ampla oferta de comércio e serviços Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! ???? Entre em contato para mais informações.

???? OPORTUNIDADE No bairro LAGOINHA – BELO HORIZONTE! Excelente casa de 3 pavimentos à venda. ✨ Imóvel com grande potencial para moradia ou investimento: ✔️ 3 pavimentos ✔️ 1º pavimento em reforma, possibilitando personalização conforme sua necessidade ✔️ Amplo terraço com diversas possibilidades de uso ✔️ Excelente espaço interno ✔️ Localização estratégica, próxima ao Centro, com fácil acesso a comércio, transporte público e principais vias da cidade. Uma oportunidade para quem busca espaço, localização e valorização imobiliária em um bairro tradicional da capital mineira. Agende uma visita presencial: (31) 3274-1828 ou (31) 9 9403-1331 Fernando Viana Imóveis

???? Apartamento 2 Quartos para Aluguel – Bairro Céu Azul | Belo Horizonte Excelente oportunidade para morar em uma região tranquila e de fácil acesso no Bairro Céu Azul! ???? Rua José Rocha Paixão, nº 55 – Céu Azul, Belo Horizonte/MG O apartamento oferece ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e ótima iluminação natural: ✨ Características do imóvel: 02 quartosSala ampla para dois ambientesCozinha planejada com armáriosÁrea de serviço independenteBanheiro socialPiso em cerâmicaJanelas amplas, proporcionando ventilação e luminosidade01 vaga de garagem demarcadaOrganizado e bem conservado Não permite animais Agende uma visita: (31)99403-1331 (31)3274-1828.

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Um condomínio que impressiona pela estrutura completa de lazer: piscina, quadra esportiva, academia moderna, salão de festas, sauna, espaço de jogos, playground, espaço gourmet e cinema privativo. Segurança garantida com portaria 24 horas e guarita. O apartamento possui 209m2 e está em andar alto, oferecendo uma vista definitiva simplesmente deslumbrante.  A área social é ampla e elegante, com sala para três ambientes, varanda aconchegante e lavabo. A cozinha planejada conta com armários sob medida, copa funcional, despesa, dependência completa de serviço e área independente.  Na área íntima: quatro quartos, sendo duas suítes e duas semissuítes. A suíte master dispõe de closet e banheira de hidromassagem. Para completar, quatro vagas de garagem e box exclusivo. Agende sua visita: WhatsApp (31) 9 9403-1331 Fernando Viana Imóveis

???? OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO NOVA SUÍÇA! Excelente lote com 726 m², em localização estratégica no tradicional bairro Nova Suíça, região valorizada da zona oeste de Belo Horizonte, conhecida pela praticidade, comércio diversificado e fácil acesso às principais vias da cidade. ✅ Área total de 726 m² ✅ Aproximadamente 22 metros de frente ✅ Grande potencial para construção residencial ou comercial ✅ Região consolidada e de alta demanda imobiliária ✅ Fácil acesso às avenidas Amazonas e Barão Homem de Melo Uma oportunidade rara para quem busca espaço, localização privilegiada e excelente potencial de valorização. Agende uma visita: (31)3274-1828 (31)99403-1331

????✨ O apartamento perfeito para você e sua família em Belo Horizonte! Este incrível imóvel conta com 3 quartos espaçosos, 2 banheiros modernos e 2 vagas de garagem, oferecendo todo o conforto e praticidade que você merece. O condomínio possui área de lazer completa com piscina e churrasqueira, ideal para aproveitar momentos especiais com amigos e familiares. Além disso, a varanda traz aquele espaço perfeito para relaxar no fim do dia. ☀️???? Localização privilegiada, próxima à Escola Municipal Carmelina Carvalho Garcia e com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. ???? Qualidade de vida, conforto e excelente localização em um só lugar! ???? Entre em contato e agende sua visita. Agende uma visita presencial: (31) 3274-1828 ou (31) 9 9403-1331 Fernando Viana Imóveis